Vlaamse verbouwpremie vanaf 2027 ook voor private
verhuurders
dit betekent het voor uw huurwoning
Verhuurt u een appartement of woning en overweegt u de ramen of deuren te vernieuwen?
Dan is er goed nieuws vanuit Vlaanderen. De Vlaamse regering heeft beslist dat ook
eigenaars die op de private huurmarkt verhuren, vanaf 2027 een beroep kunnen doen op
de Mijnverbouwpremie. Tot nu toe was die premie enkel weggelegd voor verhuurders die via
een woonmaatschappij verhuren.
Bij Grinord volgen we dit soort regelgeving op de voet, omdat het rechtstreeks impact heeft
op de renovatieplannen van onze klanten. Hieronder zetten we voor u op een rijtje wat er
verandert en waarom dit een uitgelezen moment is om uw ramen en deuren onder handen
te nemen.
Wat verandert er?
Vanaf 2027 kunnen ook private verhuurders een deel van hun renovatiekosten terugkrijgen.
De belangrijkste voorwaarden:
De maandelijkse huurprijs mag niet hoger liggen dan ongeveer €1.017, of €1.129 in een
aantal duurdere gemeenten (zoals Antwerpen).
Uw woning moet in orde zijn met het conformiteitsattest.
U moet de woning minstens drie jaar verder verhuren.
Wie aan deze voorwaarden voldoet, kan tot 35% van de renovatiefactuur terugkrijgen, met
een maximum van €37.000. Verhuurders die via een woonmaatschappij verhuren, kunnen
zelfs tot 60% terugbetaald krijgen.
Het Vlaamse kabinet bevoegd voor Wonen wil verhuurders zo aanmoedigen om te
investeren in hun verhuurpand, in het voordeel van zowel eigenaar als huurder. Wel is het
voorziene budget beperkt: het gaat om een bedrag dat over zes jaar gespreid moet worden,
wat betekent dat niet iedereen een maximale premie zal kunnen ontvangen. Vroeg
schakelen loont dus.
Waarom ramen en deuren een logische keuze zijn
Ramen en buitendeuren vervangen is een van de meest impactvolle ingrepen als het gaatom energieprestatie én wooncomfort van een huurwoning. Nieuwe, goed geïsoleerde ramen
en deuren:
verlagen het energieverbruik en dus de energiefactuur van uw huurder,
verbeteren het comfort (minder tocht, minder geluidsoverlast),
en dragen bij aan een woning die voldoet aan de conformiteitseisen die ook voor deze
premie gelden.
Als Finstral Partner Studio werkt Grinord al sinds 2007 met kwalitatieve ramen, deuren,
rolluiken, zonwering en horren. We helpen verhuurders regelmatig om hun pand
toekomstbestendig te maken — zowel qua energieprestatie als qua conformiteit.
Hoe Grinord u hierbij kan helpen
Plant u als verhuurder een renovatie met het oog op deze premie? Dan denken we graag
mee:
We stellen een duidelijke offerte op met een correcte omschrijving van de werken, die u
nadien kan gebruiken bij uw premie-aanvraag.
We adviseren over raam- en deuroplossingen die zowel esthetisch als energetisch een
verschil maken.
We houden rekening met een realistische planning, zodat u tijdig klaar bent voor een
eventuele aanvraag vanaf 2027.
Overweegt u uw huurwoning te renoveren? Neem gerust contact op met Grinord voor
een vrijblijvend gesprek en offerte. Zo staat u klaar zodra de nieuwe premie van start gaat.
Grinord BV – Nekkerspoelstraat 37, 2800 Mechelen – info@grinord.be – +32 15 560 046
Bron: Vlaamse ministerraad, zoals gerapporteerd door Het Nieuwsblad (20 juli 2026). Dit
artikel is een journalistieke samenvatting bedoeld ter informatie; raadpleeg de officiële
Vlaamse overheidskanalen voor de exacte, definitieve voorwaarden van de
Mijnverbouwpremie vanaf 2027