Kies slim, kies nu. investeer in uw woning
Uw woning is uw beste bescherming in onzekere tijden
De wereld ziet er in 2026 anders uit dan een paar jaar geleden. Handelsspanningen tussen de VS en Europa, stijgende energieprijzen door geopolitieke conflicten, een herstellende rente en een vastgoedmarkt die nominaal stijgt maar reëel stabiliseert. Het zijn ontwikkelingen die veel mensen onzeker maken. En toch — of misschien net daarom — is dit precies het moment om slim te investeren in uw woning. Want terwijl aandelen volatiel zijn, spaargeld zijn koopkracht verliest aan inflatie en de geopolitieke situatie onvoorspelbaar blijft, staat uw woning er gewoon. Stabiel, tastbaar en van u. En wie die woning nu versterkt met kwaliteitsramen en energiezuinig buitenschrijnwerk, investeert niet alleen in comfort — maar in zekerheid.
De wereld is onzeker. Uw woning niet.
2026 wordt gekenmerkt door geopolitieke spanningen op meerdere fronten. Het conflict in het Midden-Oosten drijft energieprijzen op. De handelspolitiek van de Trump-administratie zorgt voor onzekerheid in internationale toeleveringsketens. Europa zoekt zijn weg in een verschuivende wereldorde waarbij economische zekerheid niet langer vanzelfsprekend is.
In zulke tijden zoeken mensen houvast. En dat houvast zit letterlijk in stenen. Vastgoed is historisch gezien een van de meest stabiele vermogensbeschermers in periodes van onzekerheid. Het beweegt mee met de inflatie, het genereert woonwaarde en het verdwijnt niet met een beurscrash. Uw woning is geen speculatie — het is een fundament. Maar die bescherming is niet absoluut. Een woning met slechte energieprestaties en verouderd buitenschrijnwerk verliest relatief aan waarde in een markt waar EPC-labels en energiekosten steeds zwaarder wegen. Wie nu investeert in kwaliteit, versterkt zijn positie — wie wacht, ziet die positie verzwakken.
Rente daalt — dit is uw kans
Na jaren van stijgende rentes heeft de Europese Centrale Bank de beleidsrente in 2024 en 2025 meerdere keren verlaagd. Begin 2026 staat de ECB-depositorente op 2,00% — een niveau dat lenen opnieuw toegankelijker maakt. De hypotheekrente in België stabiliseert en zal naar verwachting in 2026 licht dalen.
Wat betekent dat concreet? Wie vandaag een renovatielening afsluit voor nieuwe ramen of buitenschrijnwerk, doet dat aan voordeliger voorwaarden dan twee jaar geleden. De Vlaamse Mijn VerbouwLening laat bovendien toe om tot 60.000 euro te lenen aan een voordelig tarief, af te betalen over maximaal 25 jaar. Wie wacht op ‘een beter moment’, riskeert dat de rente opnieuw stijgt door nieuwe geopolitieke schokken of inflatieopstoten.
Inflatie vreet uw spaargeld op — stenen niet
De Belgische inflatie bedraagt in 2026 naar schatting 3,1%. Dat klinkt beheersbaar, maar de gevolgen zijn reëel: spaargeld op een bankrekening verliest elk jaar koopkracht. Wie 50.000 euro op een spaarrekening laat staan bij een rente van 1,5%, verliest netto koopkracht ten opzichte van de inflatie.
Vastgoed en kwalitatieve renovaties gedragen zich fundamenteel anders. Een investering in hoogrendementsglas en kwaliteitsramen verlaagt uw energiefactuur, verbetert uw EPC-label en verhoogt de verkoopwaarde van uw woning. Dat zijn reële, meetbare rendementen — geen papieren winst die door inflatie wordt uitgehold. De Belgische vastgoedprijzen stijgen in 2026 nominaal met naar schatting 3%, vergelijkbaar met de inflatie. Dat betekent een reële stabilisatie — wat op zichzelf al een sterk resultaat is in vergelijking met spaargeld of beleggingen in volatiele markten. Wie bovendien investeert in energieprestaties, onderscheidt zijn woning in een markt waar kopers steeds kritischer kijken naar het EPC-label.
Energieprijzen stijgen — isoleer u ertegen
De geopolitieke spanningen in het Midden-Oosten hebben de energieprijzen in 2026 opnieuw opgedreven. Energieprijzen stegen in maart 2026 met 7,8% maand-op-maand. Wie met verouderde ramen woont — zeker met enkel glas of oud dubbel glas van voor 1995 — betaalt die rekening elke maand opnieuw.
Nieuwe hoogrendementsbeglazing van Finstral haalt een U-waarde van 0,82 W/m²K bij drievoudig glas — ver onder het wettelijk minimum. Dat vertaalt zich in een directe en meetbare verlaging van uw stookkosten. Wie nu investeert in energiezuinige ramen, koopt zich vrij van de grillen van de energiemarkt. Elke winter met nieuwe ramen levert u geld op.
Daar komt nog bij dat bouwmaterialen momenteel relatief gunstig geprijsd zijn. Staal, aluminium en PVC zijn goedkoper dan op hun piek in 2022. De bouwsector verwacht geen grote prijsstijgingen op korte termijn door Amerikaanse handelstarieven — maar die zekerheid is niet permanent. Wie nu bestelt, koopt aan de huidige prijzen.
EPC-label wordt steeds bepalender voor uw woningwaarde
De vastgoedmarkt in België evolueert snel. Kopers kijken steeds kritischer naar het EPC-label van een woning. Woningen met een slecht energielabel worden voor lagere prijzen aangeboden en vinden moeilijker kopers. Omgekeerd kunnen woningen met een goed EPC-label een hogere prijs rechtvaardigen en sneller verkopen.
Banken volgen dezelfde logica. Bij het verstrekken van hypothecaire leningen houden financiële instellingen steeds vaker rekening met het EPC-certificaat. Een slechter label kan leiden tot strengere leenvoorwaarden of hogere rentevoeten. Wie zijn EPC verbetert door te investeren in kwaliteitsramen, versterkt niet alleen zijn wooncomfort — maar ook zijn financiële positie.
De Vlaamse renovatieplicht verplicht bovendien nieuwe eigenaars van woningen met EPC-label E of F om binnen 6 jaar te renoveren naar minstens label D. Wie dat uitstelt, stelt ook zijn wettelijke conformiteit uit — met mogelijke boetes en verplichte werken in een minder gunstige marktcontext als gevolg.
Premies: de overheid betaalt mee — maar niet voor altijd
De Vlaamse overheid ondersteunt energiebesparende renovaties actief via de Mijn VerbouwPremie, de Mijn VerbouwLening en de nieuwe EPC-Labelpremie die vanaf 1 maart 2026 van kracht is. Afhankelijk van uw inkomenscategorie kan de premie tot 50% van de renovatiekosten dekken. Dat is een aanzienlijke meevaller die de netto-investering drastisch verlaagt.
Maar premies zijn geen permanent gegeven. Overheden passen hun beleid aan. Wie vandaag van de gunstige premievoorwaarden wil genieten, handelt best snel. Premies moeten bovendien aangevraagd worden vóór of tijdens de werken — nooit achteraf. Bij Grinord begeleiden we u door dit premiedossier van begin tot einde.
Grinord — uw partner voor een slimme investering
Als officieel Finstral Partner Studio in Mechelen bieden wij u toegang tot de beste ramen en buitenschrijnwerk van Europa. Finstral produceert alles in eigen beheer — van profiel en glas tot sluitwerk — en garandeert een levensduur van minstens 60 jaar. Dat is de zekerheid die u nodig heeft in een onzekere wereld.
Bij Grinord begeleiden we u van het eerste adviesgesprek tot de IFT-gecertificeerde plaatsing. We berekenen samen de impact op uw EPC-label, adviseren over de optimale combinatie van raamsystemen — FIN-Window of FIN-Project — en zorgen dat uw premiedossier volledig en correct is ingediend. Altijd hetzelfde aanspreekpunt, altijd transparant.
De wereld verandert snel. Maar een goede investering in uw woning verandert dat niet — die blijft zijn waarde bewijzen, dag na dag, jaar na jaar. Kies slim. Kies nu.
Maak een afspraak bij Grinord
Grinord — Nekkerspoelstraat 37, 2800 Mechelen — 015 560 046 — info@grinord.be
Open ma. t/m za. van 10u tot 17u en op afspraak.
lees ook:
- https://grinord.be/renovatieplicht-in-vlaanderen/
PLAN UW RAMEN
- https://planer.finstral.com/fl